1966〜1976年築, 専有面積39.33㎡〜59.33㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+7.0%
品川区
85.9万円/㎡
前年比+9.3%
エバラグランドマンション
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩2分
1971年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
3,046万円
61.7万円/㎡
1,912
2,668
3,424
4,180
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,424万円
54.1万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月16日
エバラグランドマンション
2,460万円（49.9万円/㎡）/ 4階 / 49.33㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | エバラグランドマンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 2,460万円 | 49.9万円 | 49.33㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅3分 | 2,580万円 | 65.3万円 | 39.48㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 太平洋戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 2,899万円 | 73.2万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.28㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,099万円 | 74.6万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 戸越サマリヤマンション 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.08㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2023/05/25 | パシフィック西戸越マンション 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 3,980万円 | 70.3万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/30 | 松栄戸越マンション 品川区平塚一丁目 | 戸越駅4分 | 2,780万円 | 63.7万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ニュー荏原マンション 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,750万円 | 57.2万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2020/07/20 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,390万円 | 62.4万円 | 38.28㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2022/09/06 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,580万円 | 74.7万円 | 61.34㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2021/02/20 | 戸越パレス 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 3,780万円 | 71.7万円 | 52.74㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2022/02/21 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,980万円 | 68.8万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/22 | チサンマンション中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,990万円 | 53.7万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/30 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,100万円 | 70.4万円 | 44.04㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 2,900万円 | 53.0万円 | 54.68㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/13 | サニーコーポ大崎 品川区大崎五丁目 | 五反田駅6分 | 2,280万円 | 54.9万円 | 41.54㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2022/03/03 | 戸越公園マンション 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 3,149万円 | 69.6万円 | 45.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、品川区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は品川区の平均と比較して41.9%割安です。